جوان آنلاین: راهکار عبور از موانع پرداخت تسهیلات ساخت مسکن، تنبیه ترازنامه‌ای بانک‌های خصوصی متخلف در اجرای قانون جهش تولید مسکن با کاهش قدرت تسهیلات‌دهی بانک‌های متخلف و اعطای آن به بانک مسکن است.
مسکن یکی از اساسی‌ترین نیاز‌های انسان است که نه تنها سرپناه، بلکه احساس امنیت و ثبات را نیز فراهم می‌کند. با این حال توزیع دارایی‌های مسکن در حال حاضر بسیار نابرابر است و بسیاری از مردم با موانعی برای دسترسی به مسکن ارزانقیمت مواجه هستند. برای پرداختن به این موضوع، ارتقای ساخت مسکن از طریق تأمین مالی شبکه بانکی و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن بسیار مهم است. با پرداخت تسهیلات ساخت مسکن، دولت می‌تواند اطمینان حاصل کند که افراد بیشتری به مسکن ارزانقیمت دسترسی دارند و از این طریق به بحران مسکن که مردم بسیاری از شهر‌ها را تحت تأثیر قرار می‌دهد، رسیدگی می‌کند.
ساخت‌و‌ساز مسکن نقش مهمی در رفع کمبود مسکن ایفا می‌کند. با رویکرد مثبت دولت در عرضه زمین به مردم از مانع اول ساخت مسکن، یعنی محدودیت زمین عبور کردیم و مانع دومی و اصلی فعلی تسهیلات ساخت مسکن است که پرداخت مناسب نمی‌شود. با ارائه تسهیلات ساخت مسکن، دولت می‌تواند از افراد و خانواده‌ها در ساخت خانه‌های خود حمایت کند و در نتیجه نرخ مالکیت خانه را افزایش داده و وابستگی به مسکن اجاره‌ای را نیز کاهش دهد. علاوه بر این، ساخت واحد‌های مسکونی جدید می‌تواند با ایجاد شغل در صنعت ساختمان و افزایش تقاضا برای مصالح و لوازم ساختمانی، رشد اقتصادی را تحریک کند.
یکی از عوامل کلیدی که می‌تواند به تسهیل ساخت مسکن کمک کند، دسترسی به منابع مالی مناسب است. بسیاری از افراد و خانواده‌ها در تأمین وام برای ساختن خانه‌های خود با چالش‌هایی مواجه هستند، به‌خصوص اگر درآمد کم یا سابقه اعتباری ضعیفی داشته باشند. با ارائه تسهیلات ساخت مسکن از طریق شبکه بانکی، دولت می‌تواند به یکسان‌سازی شرایط کمک و اطمینان حاصل کند که افراد بیشتری به منابع مالی مورد نیاز برای ساخت خانه‌های خود دسترسی دارند. به منظور اطمینان از توزیع مؤثر تسهیلات ساخت مسکن، ایجاد سیستمی که نیاز‌های افراد و خانواده‌ها را بر منافع بانک‌های خصوصی در اولویت قرار دهد، مهم است. دولت می‌تواند با اعطای سهم ۲۰ درصدی تسهیلات ساخت مسکن از کل تسهیلات شبکه بانکی، به دسترسی افراد بیشتری به مسکن ارزانقیمت کمک کند که این امر می‌تواند با کاهش قدرت وام‌دهی بانک‌های مخالف اعطای تسهیلات ساخت مسکن و هدایت اعتبارات آن‌ها به بانک مسکن محقق شود. یکی از راه‌های مجازات بانک‌های خصوصی که مخالف تسهیلات ساخت مسکن هستند، کاهش قدرت وام دهی آن‌ها و اعطای اعتبارات کسر شده به بانک مسکن است، بنابراین راهکار عبور از موانع پرداخت تسهیلات ساخت مسکن، تنبیه ترازنامه‌ای بانک‌های خصوصی متخلف در اجرای قانون جهش تولید مسکن با کاهش قدرت تسهیلات‌دهی بانک‌های متخلف و اعطای آن به بانک مسکن است.
